Imóveis para Investidor para Venda, Rio das Ostras / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra um portfólio inteligente de investimento a poucos passos da Lagoa de Iriri: quatro confortáveis quitinetes com sala conjugada à cozinha, suíte privativa e varanda com área de serviço, distribuídas em 220 m² de construção sobre um terreno de 360 m². A combinação entre espaço otimizado e acabamentos funcionais, com janelas de blindex prestes a ser instaladas (substituição já inclusa no negócio), garante perfil de alta liquidez para locação imediata. São quatro banheiros independentes e seis vagas de garagem, proporcionando versatilidade para diferentes públicos, do corpo docente da UFF a casais em busca de conveniência.

O imóvel conta com infraestrutura robusta: cisterna de 9.000 litros abastecida por água tratada da Rio +, sistema de bombeamento individualizado para cada unidade e medidores de energia separados. A rua encontra-se em fase de calçamento, valorizando ainda mais o entorno, que já oferece comércio local, transporte público e fácil acesso à praia. O terreno livre também comporta expansão de mais unidades ou áreas de lazer, ampliando o potencial de rentabilidade.

Para o investidor que busca retorno seguro e perfil de ocupação consistente, esta oportunidade no Jardim Bela Vista alia praticidade do dia a dia à demanda contínua de estudantes e veranistas. Agende agora uma visita e comprove pessoalmente como este imóvel pode elevar a carteira de ativos, unindo solidez, localização estratégica e potencial de valorização em Rio das Ostras.

Observações

Terreno de 360 m²,com 4 quitinetes de sala conjugada com cozinha,  suite, varanda com área de serviço, cisterna de 9.000 litros de agua tratada da Rio +, energia individualizada, agua individualizada cada qual com sua bomba para abastecimento da caixa, espaço para estacionamento ou construção de outras unidades, rua ja em fase de calçamento, proximo a lagoa de iriri (LAGOA DA COCA COLA0, e a praia, idela para locação de alunos da UFF, pela proximidade com a faculdade.   OBS: nas fotos osimovéis aparecem sem janelas  é que foram retiradas as janelas de madeira para coloção de janelas de blindex, já esta dentro do valor de venda as substituições.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22)981430312  LRPIGNATE IMOVEIS
Praça As Primaveras, S/N
Barra de São João - Casemiro de Abreu / RJ
TEL -  (22) 981430312
lrpignateimoveis1955@gmail.com

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