Casa Duplex para Venda

Sobre o Imóvel

Muitas vezes o que define a compra de uma casa é o equilíbrio entre a conveniência de estar perto de tudo e o silêncio necessário para o fim do dia. Esta duplex em Barra de São João entrega exatamente essa dinâmica, situada a poucos passos da Rodovia Amaral Peixoto e da tranquilidade da beira Rio. São 300 m² de terreno com um projeto que privilegia a circulação de ar e a luz natural. O primeiro pavimento resolve a rotina prática: varanda em L, sala conectada a uma cozinha com armários planejados, área de serviço funcional e dois quartos, sendo um deles suíte. O quintal ajardinado envolve a construção, mantendo o distanciamento vizinho e garantindo espaço para quatro carros, sendo duas vagas cobertas. É uma estrutura sólida, pensada para quem busca patrimônio físico e não apenas uma moradia passageira.

O segundo andar muda o tom da visita e foca na privacidade da família. O acesso é feito por uma escada que combina mármore e madeira, levando a uma suíte ampla com marcenaria sob medida de alta qualidade. O diferencial aqui é o quarto quarto, totalmente revestido em madeira maciça, que já conta com um lavabo privativo e permite uma conversão rápida para uma terceira suíte, caso a demanda familiar cresça. Do varandão, a vista alcança o rio e a vizinhança, reforçando a sensação de amplitude que a planta de 166 m² sugere. É um imóvel pronto, sem pendências construtivas e com acabamentos que resistem ao tempo. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente.