Prédio para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra um empreendimento singular em Cidade Praiana: um prédio de uso misto com 385 m² de área construída sobre um terreno de 234 m² (9 m de frente por 26 m de fundos). No pavimento térreo, uma confortável residência com 2 dormitórios, sala arejada, cozinha funcional, área de serviço e garagem para duas vagas, além de uma loja comercial que potencializa o fluxo de clientes. No segundo piso, seis quitinetes bem distribuídas, cada uma com banheiro privativo, somando 7 dormitórios – sendo 6 suítes – e 7 banheiros no total. Essa configuração inteligente garante independência para moradores e inquilinos, aproveitando ao máximo cada metro quadrado em uma das regiões que mais crescem no litoral norte fluminense.

Localizado a poucos minutos da orla, este imóvel oferece fácil acesso a centros de ensino, supermercados, farmácias e linhas de transporte que ligam Rio das Ostras a municípios vizinhos. A vizinhança familiar e em constante valorização reforça o caráter estratégico do investimento, enquanto a proximidade de cafés e restaurantes transmite a atmosfera praiana em cada caminhada. A fachada moderna, combinada com áreas externas que convidam ao convívio, reforça o apelo para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida à beira-mar.

Ideal tanto para investidores em busca de rentabilidade – com potencial de receita mensal estimada entre R$ 5.000 e R$ 6.000 – quanto para quem sonha em morar e empreender no litoral, este prédio une versatilidade e alta liquidez. Agende já uma visita e surpreenda-se com as possibilidades que só um imóvel bem localizado e completo pode oferecer.