Sala Comercial para Venda, Rio das Ostras / RJ
bairro Extensão Novo Rio das Ostras, área construída 35,98 m², área útil 29,38 m²Compartilhar:
R$ Consulte
Descrição do Imóvel
O que faz um ponto comercial valer o investimento é a conta simples entre custo fixo baixo e visibilidade real. Esta sala no terceiro andar da Extensão Novo Rio das Ostras entrega exatamente esse equilíbrio. São quase 30 m² privativos que parecem maiores pela claridade natural e pela ventilação constante, algo raro em prédios comerciais carregados. O condomínio gira na casa dos R$ 400,00, um valor que não sufoca o fluxo de caixa de quem está começando ou expandindo. O prédio tem quatro andares, conta com elevador moderno e mantém um movimento qualificado.
A estrutura já está consolidada. Prova disso é que uma das unidades disponíveis já está locada para o Colégio Aprovado, que ocupa o Bloco 2, garantindo um perfil de vizinhança profissional e estável. Você compra um patrimônio com vista livre e a segurança de um endereço que o cliente encontra sem esforço. Existe a possibilidade de adquirir duas unidades juntas, o que abre margem para um projeto maior ou para quem busca renda imediata com aluguel garantido. É o tipo de negócio para quem já cansou de olhar salas escuras e quer posicionar sua empresa em um ambiente com mais energia. Se o seu plano é tirar o projeto do papel ou diversificar a carteira com ativos tangíveis, as chaves estão à disposição para uma visita rápida.
Pontos Fortes
SALA COMERCIAL COM 35,91 METROS QUADRADOS DE ÁREA COMUM, PREDIO DE 4 ANDARES COM ELEVADOR, CONDOMINIO NA FAIXA DE R$ 400,00 (QUATROCENTOS REAIS) SALA NO TERCEIRO ANDAR COM UMA BELA VISTA, COM ÓTIMA VENTILAÇÃO E CLARIDADE. OBS: TENHO 2 SALAS A VENDA UMA ESTA ATUALMENTE ALUGADA PARA O COLEGIO APROVADO QUE FUNCIONA NO PREDIO NO BLOCO 2 .
Central de Negócios
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Praça As Primaveras, S/N
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