Casa Duplex para Venda, Casimiro de Abreu / RJ

Descrição do Imóvel

Muitas vezes o que define a compra de uma casa é o equilíbrio entre a conveniência de estar perto de tudo e o silêncio necessário para o fim do dia. Esta duplex em Barra de São João entrega exatamente essa dinâmica, situada a poucos passos da Rodovia Amaral Peixoto e da tranquilidade da beira Rio. São 300 m² de terreno com um projeto que privilegia a circulação de ar e a luz natural. O primeiro pavimento resolve a rotina prática: varanda em L, sala conectada a uma cozinha com armários planejados, área de serviço funcional e dois quartos, sendo um deles suíte. O quintal ajardinado envolve a construção, mantendo o distanciamento vizinho e garantindo espaço para quatro carros, sendo duas vagas cobertas. É uma estrutura sólida, pensada para quem busca patrimônio físico e não apenas uma moradia passageira.

O segundo andar muda o tom da visita e foca na privacidade da família. O acesso é feito por uma escada que combina mármore e madeira, levando a uma suíte ampla com marcenaria sob medida de alta qualidade. O diferencial aqui é o quarto quarto, totalmente revestido em madeira maciça, que já conta com um lavabo privativo e permite uma conversão rápida para uma terceira suíte, caso a demanda familiar cresça. Do varandão, a vista alcança o rio e a vizinhança, reforçando a sensação de amplitude que a planta de 166 m² sugere. É um imóvel pronto, sem pendências construtivas e com acabamentos que resistem ao tempo. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente.

Pontos Fortes

Exelente casa duplex  localização privilegiada estando a 70 metros da Beira Rio, e a 30 metros da Rodovia Amaral Peixoto, com uma grande variedades de comercios nas proximidadesl, com  4 quartos sendo 1º pavimento anti-saleta, sala, varanda em "L ", suite, quarto, banheiro social,cozinha com bancada de pia e armarios, área de serviço, garagem coberta para 2 carros, quintal todo ajardinado. 2º pavimento com escada em madeira e marmore, ampla suite com guarda roupa feito sob medida, quarto todo revestido em madeira maciça, com um pequeno lavabo no local, que pode se transformar em uma terceira suite. varandão com uma otima vista do rio e das redondezas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22)981430312  LRPIGNATE IMOVEIS
Praça As Primaveras, S/N
Barra de São João - Casemiro de Abreu / RJ
TEL -  (22) 981430312
lrpignateimoveis1955@gmail.com

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